Maison à vendre Noyant-d'allier 14 pièces 690 m2 Allier (03210) - 584000 €
vente maison 14 pièces 690 m² 7 chambres région Allier
584 000 €
Description
Idéal gîtes, chambres d'hôtes, retraites bien-être ou grande maison de famille
Dans un cadre bucolique de 3,5 ha, traversé par une rivière, venez découvrir ce domaine d'exception, entièrement restauré avec soin. Il se compose de deux bâtis principaux :
- La Maison de Maître (env. 240 m² habitables)
Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes, de la lumière, et le charme de l'ancien avec :
8 chambres réparties sur 2 étages
Plusieurs pièces de vie, cuisine équipée, bureau
Sous-sol complet, chauffage à granulés, double vitrage
Toiture en ardoise neuve (2022)
- L'ancien Moulin à Eau (env. 450 m²)
Aménagé en gîte bien-être : idéal pour retraites, stages ou accueil de groupes.
Il comprend :
Appartement indépendant, salle de yoga, salle de méditation
Plusieurs chambres, pièces d'accueil, espaces modulables
Chauffage central pellets, isolation performante
Le Terrain (3,5 hectares clos)
Bief, bassin, verger, shala de yoga, roulotte
Parking 25 voitures, portail motorisé, fibre, assainissement aux normes
Domaine en agriculture biologique depuis plus de 20 ans
Un lieu unique, à la fois paisible et inspirant, prêt à accueillir un projet professionnel ou une grande tribu familiale.
Vidéo et photos supplémentaires disponibles sur demande
Prix : 584 000 euros FAI (dont 4.10% d'Honoraires charge acquéreur, soit 561 000 euros hors honoraires)
Maison : DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3120 euros indexés au 1er janvier 2021
Appartement : DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra LASNIER, au 0679203677 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette a
