Maison à vendre Ballancourt-sur-essonne 7 pièces 162 m2 Essonne (91610) - 506000 €

Description

À VENDRE - Terrain à bâtir de 400 m² à Ballancourt-sur-Essonne (91) Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce terrain est idéal pour une maison familiale ou un projet d'investissement. Superficie : 400 m² Façade : Environ 11 mètres Viabilisation : Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) Les atouts du terrain : Écoles à proximité : École élémentaire Jules Ferry, école maternelle Pasteur et plusieurs crèches à moins de 10 minutes à pied 2. Transports : À 10 minutes de la gare RER D de Ballancourt, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes 1. Commodités : Commerces de proximité, boulangeries, pharmacie, supermarchés, marché local et services médicaux accessibles rapidement1. Loisirs : Médiathèque, bibliothèque, équipements sportifs, associations culturelles, et accès direct à la nature grâce au Parc naturel régional du Gâtinais français. Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. La chambre n°3 pouvant faire également office de bureau offre une surface de plus de 14 m². Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 27 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements con

• Annonce Pro
• Surface162 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Séjour47 m²
• Terrain400 m²
• GESA
• Référence18532518 - 91-FED-1284618
• Publiée le03/08/2025

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