vente appartement 3 pièces 42 m² 2 chambres région Haute savoie
210 000 €
Description
Idéalement situé au coeur du Grand-Bornand Chinaillon, à proximité des commerces et des pistes de ski dans une résidence de tourisme 4 étoiles: cet appartement d'environ 42.67 m2, est composé d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue sur les montagnes environnantes.
Une chambre avec sa salle de douche privative et une seconde chambre avec placards. Une salle de bains et de WC séparés complètent cet appartement.
Il dispose également au sein de la résidence d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de parking couverte.
Entièrement meublé, dans un immeuble géré par CGH, avec contrat d'occupation et revenus locatifs garantis. Le bien profite d'un accès gratuit à la piscine, Jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness, soins. Idéal pour combiner un investissement et des vacances à la montagne!
Les propriétaires actuels bénéficient d'une occupation de 4 semaines annuelles en périodes dites de saison (de mi-Décembre à fin Avril et de début Juillet à fin Août) et une occupation illimitée en hors-saison. Au delà de 28 jours cependant, l'occupation devient 'payante' sur la base de 50EUR par jour supplémentaire. Lors des venues en hors saison, il faut également prévenir la résidence 2 semaines avant votre arrivée.
Les revenus locatifs actuels sont de 5 000EUR par an.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).
Contactez-nous au 04.50.02.17.50 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
CPI 7401 2023 000 000 040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface42 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction2008
DPED
GESE
Référence18532971 - 1_1464
Publiée le01/08/2025
Modifiée le23/08/2025
Honoraires acquéreur5%
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