Appartement à vendre Waville 4 pièces 69 m2 Meurthe et moselle (54890) - 87000 €
vente appartement 4 pièces 69 m² 3 chambres région Meurthe et moselle
87 000 €
Description
Vous pensiez que les bonnes affaires n'existaient plus ? Détrompez-vous. ORIA IMMOBILIER vous propose ce 4 pièces niché sous les toits d'une petite copropriété de charme vous prouve le contraire. Waville, son calme, sa proximité avec la nature... et cet appartement qui en fait rêver plus d'un (à commencer par votre banquier).
Situé au 1er étage d'une copropriété entièrement réhabilitée en 2005, ce logement vous offre 69,4 m² de surfaces habitable - parce que oui, le charme de l'atypique, c'est aussi profiter de beaux volumes cosy sans se taper la tête (à moins de faire plus de 2 mètres). L'espace de vie cosy ouvert sur la cuisine est parfait pour vos soirées raclette ou Netflix & chill.
Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains avec douche moderne, un WC indépendant, et surtout... deux places de parking privatives !
Et pour les investisseurs ? Jackpot ! Actuellement loué 592 E/mois, ce bien coche toutes les cases de la rentabilité tranquille. Envie de l'occuper plus tard ? La dénonciation du bail est envisageable selon votre projet (investissement locatif, résidence principale à prix mini ou futur chez-vous cosy).
Avec seulement 200 E de charges annuelles, une bonne performance énergétique (C/151 kWh) et un DPE à jour, c'est une occasion qui sent bon le bon sens immobilier.
Les appartements comme celui-ci partent plus vite que des croissants un dimanche matin.
Vous désirez en découvrir davantage ? Appelez, écrivez, envoyez un pigeon voyageur si nécessaire à votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER, mais ne ratez pas ce bijou mansardé !
Annonce Pro
Surface69 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction2005
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18532987 - 7045219
Publiée le01/08/2025
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ORIA IMMOBILIER 45 RUE DE BIARD 54890 BAYONVILLE-SUR-MAD
