Maison à vendre Tralaigues 4 pièces 115 m2 Puy de dome (63380) - 370000 €
vente maison 4 pièces 115 m² 3 chambres région Puy de dome
370 000 €
Description
Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 115 m² située à Tralaigues.
Idéale pour les familles et investisseurs !
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Séjour spacieux avec un coin salle à manger,
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour,
- Trois chambres de belle superficie,
- 2 salles d'eau,
- WC séparé pour plus de confort.
Atouts :
- Maison en ossature pierre de taille,
- Prestations de qualité avec des matériaux haut de gamme,
- Balcon et terrasse pour profiter des beaux jours,
- Chaufferie et lingerie pour plus de praticité,
- Garage au sous-sol pour un stationnement facile,
- Cave offrant un espace de rangement supplémentaire,
- Excellente luminosité grâce à son exposition.
Un bien à fort potentiel pour les investisseurs :
Actuellement classée Gîte de France, cette maison représente une opportunité unique d'investissement, avec la possibilité de continuer l'exploitation en gîte ou de la reconvertir selon vos besoins.
Parce que la localisation compte aussi :
- Commerces à environ 7 min en voiture,
- École élémentaire à environ 8 min en voiture,
- Collège à environ 8 min en voiture,
- Parc et petite aire de loisirs à environ 8 min en voiture.
Caractéristiques techniques :
- DPE : B,
- Taxe foncière : 1138 E,
- Mode de chauffage : Électrique,
- Distribution d'eau : Électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.
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Annonce Pro
Surface115 m2
Pièces4
Chambres3
Construction1948
Terrain538 m2
DPEB
GESA
Référence18533321 - e23db0d8-dd66-4b78-a
Publiée le01/08/2025
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