vente appartement 3 pièces 67 m² 2 chambres région Herault
80 500 €
Description
IDÉALS INVESTISSEURS. Très grand Appartement T3 de 67m2( carrez) situé Quartier de la Mosson. Il est composé d'une grande entrée, un très grand séjour lumineux avec un accès au balcon. Une cuisine avec un accès au balcon, deux chambres, un wc indépendant, une grande salle de bain avec une baignoire.
L'appartement possède de nombreux rangements, ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une cave en sous-sol. L'immeuble possède un ascenseur. Idéalement pour un investisseur, bonne rentabilitée, est loué depuis quelques années par le même locataire 770 euros /mois (charges comprises). Le congé a été donné au locataire pour la vente.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 2200 euros/an (compris eau chaude, froide, chauffage et entretient de la copropriété). Taxe foncière 1600 euros/an.
CLASSE ENERGIE: D 158 KWh/m2 / CLASSE CLIMAT : D 34 kg CO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550EUR et 790EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 la copropriété possède 400 lots.
Prix: 80500 euros honoraires inclus charge vendeur. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Youssef ADDAHRAOUI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 , Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir *** Référence annonce : 7193
Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI -
Annonce Pro
Surface67 m2
Pièces3
Chambres2
Construction1970
DPEC
GESD
CopropriétéOui
Référence18533349 - 20_7193
Publiée le05/08/2025
Modifiée le24/08/2025
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