Appartement à vendre Illkirch-graffenstaden 4 pièces 98 m2 Bas rhin (67400) - 265000 €

Description

Soigneusement entretenu au fil des années, au troisième et dernier étage d'une résidence très bien entretenue, ce spacieux appartement traversant de 98 m² vous offre un cadre de vie calme, il vous séduira par ses volumes généreux, sa double exposition et son salon au plancher massif. Vous bénéficier d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une loggia, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de 3 chambres avec balcon, d'une grande salle a manger salon avec balcon. L'ensemble est sain, lumineux, et entièrement personnalisable : vous pourrez ici créer un lieu de vie unique, à votre image. Depuis le dernier étage, vous profitez d'une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, dans une ambiance calme et verdoyante. En complément, une grande cave est incluse, et le stationnement libre dans la résidence permet de se garer aisément au quotidien. Les charges de copropriété sont maîtrisées, environ 160 E par mois hors consommation et fonds travaux. Situé dans un secteur recherché d'Illkirch, proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, ce bien rare coche toutes les cases : luminosité, calme, espace, et fort potentiel de valorisation. Un home Staging 3D, des devis clairs et des solutions d'accompagnement travaux seront proposées lors des visites, pour vous aider à vous projeter facilement. Contactez moi sans plus tarder au 0617266639 Bien soumis au statut de la copropriété, 87 logements, procédure en cours : aucune, 169 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 440 E. Annonce publiée par Isabelle Boissonnade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Illkirch-Graffenstaden, 67400 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°832 722 383 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Surface98 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1968
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18534142 - fr071626
• Publiée le02/08/2025
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