vente appartement 4 pièces 73 m² 3 chambres région Gironde
310 000 €
Description
La Teste-de-Buch (Cité Marzac)
Au 1er étage d'une résidence calme, appartement T4 de 73 m² composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparés.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Situé à proximité de l'autoroute, des commerces, écoles, crèches et zone industrielle.
Un bien avec du potentiel dans un quartier pratique.
Venez le visiter et laissez-vous projeter. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 6.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1728 E.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1598 E - montant maxi : 2162 E.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : FERNANDEZ Steven (EI).
RSAC : 832972020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FERNANDEZ Steven (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Annonce Pro
Surface73 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1967
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18534251 - 8578
Publiée le01/08/2025
Modifiée le23/08/2025
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