Maison à vendre Genas 4 pièces 103 m2 Rhone (69740) - 379000 €
vente maison 4 pièces 103 m² 3 chambres région Rhone
379 000 €
Description
En exclusivité chez Liberkeys, découvrez cette maison de ville de 103 m² construite en 2005, située au c?ur du quartier d'Azieu très recherché pour sa tranquillité et sa praticité ! Un bien rare en plein centre ville, parfait pour un jeune couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.
Vous poussez le portail et découvrez alors une belle terrasse de 20 m² à l'abri des regards pour profiter toute l'année avec vos proches de belles tablées ! Dès l'entrée au sein de la maison, vous serez séduit par un bel espace de vie de 48 m² avec cuisine parfaitement équipée ouverte et un salon lumineux. Vous trouvez également un placard de rangement et des WC séparés à ce niveau.
Toutes les chambres se trouvent à l'étage et offrent de beaux volumes pour que chacun ait un espace confortable (entre 10,51 m² et 15,86 m²). Une salle de bain moderne avec WC complète ce bien, très fonctionnel et agréable au quotidien.
Et le gros atout de cette maison ? Un garage de 19 m² actuellement utilisé comme buanderie et pièce de stockage mais qui pourra bien sûr retrouver sa fonction d'origine selon vos besoins. Vous avez également 2 places de stationnement privatives juste devant la maison.
Côté confort & équipements :
Rénovation complète de la maison, aucun travaux à prévoir ;
Climatisation réversible sur les 2 niveaux ;
Fenêtres double vitrage avec volets électriques ;
Chauffage individuel au gaz ;
Fibre optique.
Sur la copropriété :
Une ambiance familiale et très respectueuse ;
3 petits bâtiments comprenant 14 lots au total ;
Une grande cour intérieure sécurisée par un portail avec des places visiteurs ;
Des charges communes de 123 E/trimestre environ.
Côté localisation
En plein centre ville à côté de toutes les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants...) et des des établissements scolaires ;
À proximité de nombreux parcs et équipements sportifs ;
À 200 mètres
