Maison à vendre Gelos 5 pièces 154 m2 Pyrenees atlantiques (64110) - 365000 €

Description

A VENDRE Spacieuse maison familiale de 154 m² à Gelos Située dans un lotissement paisible au bout d'une impasse, à deux pas de Pau et de toutes les commodités essentielles. Vous recherchez une maison spacieuse, économe en énergie, avec un grand terrain et un fort potentiel d'aménagement ? Cette propriété est faite pour vous ! Caractéristiques principales : Superficie habitable : 154 m² -Terrain arboré de 1 183 m², idéal pour les enfants, les animaux ou la création d'un espace détente. 4 chambres, parfaite pour accueillir une grande famille Rénovée en 2023, Isolation par l'extérieur pour un confort thermique optimal Pompe à chaleur économique : consommation estimée à seulement 100 euros/mois Possibilité de créer deux logements indépendants avec entrées séparées excellent pour du locatif ou une activité indépendante A proximité : écoles, commerces, arrêts de bus, axes routiers et centre-ville de Pau à moins de 10 minutes. Cette maison offre un excellent compromis entre confort de vie, économie d'énergie et potentiel locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur Gelos ! Prix : 365 000 euros Honoraires inclus charge vendeur DPE : C : 154 KWh/m²/an GES : A : 5 Kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VE

• Annonce Pro
• Surface154 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB2
• Construction1972
• Terrain1183 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18535115 - 417112FMER
• Publiée le02/08/2025
• Modifiée le05/08/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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