Maison à vendre Cergy 4 pièces 94 m2 Val d'Oise (95000) - 439000 €

Description

Maison neuve à Cergy (95) éligible PTZ - Terrain + Construction clé en mains Cergy (95000) - ville dynamique du Val-d'Oise, c?ur de l'agglomération de Cergy-Pontoise, à seulement 30 minutes de Paris via le RER A. Profitez d'un cadre de vie idéal entre urbanité moderne, espaces verts, et services de proximité. Nous vous proposons un projet de maison neuve personnalisable de 89 m² habitables sur un terrain constructible d'environ 300 à 400 m² selon disponibilité. Les atouts de la commune de Cergy : Transports : RER A et Ligne L à Cergy-Préfecture, Cergy-St-Christophe et Cergy-Le-Haut Bus STIVO dans toute la ville Accès rapide à l'A15, N14 et Francilienne Éducation : Crèches, écoles maternelles et primaires dans chaque quartier Collèges et plusieurs lycées généraux, techniques et professionnels Université de Cergy-Pontoise (CY Cergy Paris Université) Commodités : Centres commerciaux (Les 3 Fontaines, Cergy Le Haut) Cinémas, restaurants, médiathèques Hôpital, cliniques et de nombreux cabinets médicaux Marchés de quartier chaque semaine Loisirs et nature : Île de loisirs de Cergy (activités nautiques, accrobranche, golf) Parcs, bords de l'Oise, pistes cyclables Vie associative et culturelle très développée Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres dont une avec dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m² et une salle de bains avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute perform

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres4
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain425 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18535632 - 9P-JAL-1293561
• Publiée le02/08/2025

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