Maison à vendre Eragny 5 pièces 95 m2 Val d'Oise (95610) - 415000 €

Description

Votre maison neuve à Éragny-sur-Oise - Confort moderne et vie pratique à 30 min de Paris ! Devenez propriétaire de votre maison sur-mesure à Éragny-sur-Oise, une commune recherchée du Val-d'Oise offrant un cadre de vie équilibré entre ville et nature, à seulement 30 minutes de Paris grâce au RER A et à la ligne J. Située en bord d'Oise, proche de Cergy-Pontoise, Éragny dispose de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, zones d'activités, centres culturels, et accès rapide à l'A15/A115. Cette maison à étage d'une surface habitable de 95 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec un dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances oblig

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour34 m²
• Terrain345 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18535635 - 9P-JAL-1293558
• Publiée le02/08/2025

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