Immeuble à vendre Fougeres 8 pièces 338 m2 Ille et vilaine (35300) - 374256 €
vente immeuble 8 pièces 338 m² région Ille et vilaine
374 256 €
Description
FOUGERES, Immeuble de rapport -
L'Etude de Maître BASLE-VERRIEZ vous propose :
Proche de l'hôpital, un ensemble immobilier comprenant :
Une maison principale de ville avec une terasse (sans jardin), composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 55 m², une buanderie
A l'étage : un salon donnant sur une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bains, wc,
Un mezzanine d'environ 10 m² a même été aménagée pour créer un espace pour les enfants ou pour du stockage !
Un grand garage d'environ 80 m² dessert trois studios loués :
Un studio d'environ 12 m² composé d'une pièce avec sa cuisinette et un accès à la salle d'eau à proximité, loué 250 E
Un studio d'environ 19 m² composé de sa cuisine et de sa salle d'eau avec wc, loué 320 E
Un studio d'environ 18 m² avec sa cuisine, sa salle d'eau avec wc et un accès à un terrasse privative, loué 300 E
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Les points +
Profitez d'une maison sans travaux à prévoir avec des menuiseries double-vitrage et un classement énergétique en D.
Devenez propriétaire de votre résidence principale tout en faisant un investissement locatif !
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez-nous au : 02.99.94.82.20
- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6630 à 9040 E (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 374 256 E dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 E - Réf : 037/1867
Annonce Pro
Surface338 m2
DPED
GESC
Référence18537288 - 037_1867
Publiée le03/08/2025
Modifiée le03/06/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ETUDE NOTARIALE SANDRA BASLE ET FABIENNE VERRIEZ 5, rue du Four 35300 FOUGERES
