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Appartement à vendre Baule-escoublac 3 pièces 53 m2 Loire atlantique (44500) - 251500 €

vente appartement 3 pièces 53 m² 2 chambres région Loire atlantique

251 500 €


Vente Appartement 3 pièces BAULE-ESCOUBLAC 44500
Annonce Vente 3 pièces Appartement Baule-escoublac 44
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Acheter Appartement Baule-escoublac 251500 euros

Description

Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. Sur la commune de Guérande, dans un environnement calme, à quelques pas de l'avenue de Gaulle et à seulement 1,4 km des plages de La Baule, découvrez cet appartement en duplex situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Offrant une surface habitable de 53,84 m² (près de 64 m² au sol), ce bien propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre spacieuse. La terrasse vient prolonger l'espace de vie, idéal pour profiter des extérieurs. Ce bien comprend également un garage indépendant, un atout rare à proximité immédiate des commerces et services. Les espaces communs sont entretenus avec soin.. Ce bien en copropriété est soumis à des charges annuelles de 730 E. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif sur la côte. Visite virtuelle et plans disponibles, n'hésitez pas à nous consulter. Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier - Crédit - Construction - Travaux. Bien soumis au statut de la copropriété 17 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...) 42 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.) Pas de procédure en cours Montant annuel des charges générales de copropriétés : 730 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : .
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