A VENDRE-IMMEUBLE DE 496M² -CENTRE -VILLE DE QUIMPER -EMPLACEMENT STRATEGIQUE
Un immeuble de rapport à usage mixte (commercial et habitation).
Emplacement central et recherché, grande vitrine, excellente visibilité piétonne.
Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier se compose comme suit:
REZ-DE-CHAUSSEE (façade principale)
Local commercial d'environ 200 m²
Réserve au 1er étage d'environ 180 m²
(loué)
cave d' environ 24 m²
1er ETAGE
Deux pièces à usage de bureau ou réserve (libre de toute occupation).
2 ème ETAGE
Appartement T3 83,86 m² (libre de toute occupation) comprenant:
Entrée
Salon/séjour
Cuisine
Deux chambres
Salle d'eau
WC indépendant
3ème ETAGE
DUPLEX brut à réhabiliter d'environ 70m² dont 50m² en partie supérieure selon vos besoins (habitation ou usage complémentaire).
FACADE SECONDAIRE
Un second accès dessert un logement indépendant en duplex:
T2 en duplex 29,34m² (loué) comprenant :
AU REZ-DE-CHAUSSE d'un garage privé et débarras et deux étages composés chacun d'une pièce
1er ETAGE une pièce de vie avec un coin cuisine
2 ème ETAGE : une chambre avec une salle d'eau
DPE: F GES : F
Prix : 883915 euros euros honoraires 3.99% % soit 33915 euros TTC inclus charge acquéreur soit 850000 euros euros hors honoraires
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, au 0675991394 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
