Appartement à vendre Agay 2 pièces 27 m2 Var (83530) - 192000 €

Description

Rue des Jardins - 2 pièces avec emplacement de parking Agay, dans le superbe village de Cap Estérel, niché entre la mer et l'Estérel.  À saisir, très belle opportunité pour cet appartement 2 pièces de 27.82 m² loi Carrez + terrasse d'angle de 7.80 m² et fermée sur un côté - offrant une superbe vue sur les jardins.  Situation calme dans le village et facile d'accès. Place de stationnement dans le parking couvert. Sur place, 5 piscines, golf, restaurants, commerces, tennis ainsi que de multitudes autres activités. Plage accessible à pied. Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents ( extincteurs, nettoyage, maintenance générale...) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :     o    le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),     o    l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,     o    le service de sécurité 365 jours/365,     o    et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau - une vraie touche de charme local. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé... où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  »  

• Annonce Pro
• Surface27 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Construction1989
• DPEE
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18540121 - 379V5906A
• Publiée le05/08/2025
• Modifiée le10/12/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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