Local commercial à vendre Sulniac 14 pièces 1140 m2 Morbihan (56250) - 689000 €

Description

? - MURS COMMERCIAUX RESTAURANT ÉVÉNEMENTIEL - SULNIAC (56) Lieu emblématique entièrement rénové - Idéal pour projet de restauration, événementiel ou réceptif haut de gamme ? Situé au coeur de la réserve naturelle de Sulniac, ce restaurant historique, connu sous le nom de La Lande du Moulin, sur un terrain de plus de 3500 m², il s'étend sur 1 140 m² de plain-pied et offre un cadre exceptionnel pour une relance d'activité à fort potentiel. ? Les atouts clés : Plus de 350 couverts possibles répartis sur 6 salles distinctes (banquets, mariages, séminaires) Grande salle polyvalente Belle-Île : 300 m² / 180 couverts 5 autres salles modulables de 25 à 70 m² Cuisine professionnelle équipée, laverie, plonge, nombreux rangements Salle avec cheminée, salle de jeux vidéo, atelier, salle accueil... ? Murs commerciaux à vendre - Fonds inexploité depuis le COVID, mais avec une belle notoriété et un chiffre d'affaires historique entre 800 000 E et 1,2 ME? Rénovation complète en 2025 - locaux libres de toute occupation, prêts à réouvrir? Accès double : entrée indépendante avec grand parking de 90 places + accès direct depuis le PRL? Bonus rare : accès à la piscine intérieure du PRL pour la clientèle ? Un projet sur-mesure pour : Restaurateurs / traiteurs à la recherche d'un cadre 'clé en main' Entrepreneurs événementiels (mariages, séminaires, réceptions privées) Investisseurs souhaitant valoriser un lieu en lien avec le PRL (125 lots puis 100 autres lots à terme) Groupes hôteliers / concepts hybrides mêlant hébergement, bien-être et gastronomie ? Surface totale : 1 140 m²? Terrain et stationnements extérieurs? Prix FAI : 689 000 E (honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur) Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

• Annonce Pro
• Surface1140 m²
• Référence18540783 - 415625-SUBLIMON
• Publiée le05/08/2025
• Modifiée le20/08/2025
• Honoraires acquéreur6%
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