Maison à vendre Allonnes 3 pièces 78 m2 Maine et loire (49650) - 89000 €
vente maison 3 pièces 78 m² 2 chambres région Maine et loire
89 000 €
Description
Allonnes 49650 - Thierry Fièvre vous propose :
A seulement 5 mns du centre bourg d'Allonnes, dans un environnement calme, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ancienne exposée plein Sud, à rénover selon vos envies !
D'une superficie de 78 m² habitables, cette maison mitoyenne initialement rénovée dans les années 80, se compose d'une pièce de vie/ cuisine , de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie/chaufferie.
Le tout est implanté sur un terrain de près de 3 000 m², offrant de nombreuses dépendances dont un garage , une ancienne étable, un immense hangar d'environ 350 m2 composé de plusieurs espaces ouverts et fermés (dont une ancienne salle de traite) idéal pour stockage, atelier ou pour un projet professionnel/artisanal
Côté technique : huisseries en survitrage, volets roulants électriques en aluminium, chauffage au fioul, assainissement individuel (fosse toutes eaux).
En bonus : possibilité d'acquérir en option un terrain en partie boisé de 1,8 hectare, situé à seulement 1 km de la maison.
Un bien à vrai potentiel avec possibilité de gagner en espace habitable à l'étage , parfait pour les amateurs de rénovation, les artisans en quête d'espace, ou les amoureux de la campagne souhaitant allier tranquillité, volume et projet de vie.
Budget : 89 000 euros , honoraires agence à la charge du vendeur
DPE F : 253 kWh/m2/an GES F : 79 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2140 euros , prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été r
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