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Maison à vendre Saint-christol-les-ales 11 pièces 293 m2 Gard (30380) - 675000 €

vente maison 11 pièces 293 m² 4 chambres région Gard

675 000 €


Vente Maison 11 pièces SAINT-CHRISTOL-LES-ALES 30380
Annonce Vente 11 pièces Maison Saint-christol-les-ales 30
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Acheter Maison Saint-christol-les-ales 675000 euros

Description

Magnifique mas rénové, respectant le charme et l'authenticité, il vous offre un cadre de vie agréable et un rendement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer si vous désirez créer gites et chambres d'hôtes. Idéalement située à proximité d'Anduze et de ses sites touristiques prisés. Entre mer et montagne . Les commodités sont à 2 pas. L'HABITATION PRINCIPALE Comprends 4 chambres spacieuses dont une suite parentale et une suite familiale. buanderie et dressing un grand salon et une cuisine équipée de haute qualitée. Une magnifique cave à vin pour les amateurs. Une salle bien être avec son jaccuzi et sauna. EXTERIEUR Autour de la piscine au sel, chauffée, vous trouverez un four à pizza, un coin barbecue, pour vos moments de détente et vos repas en famille pris à l'ombre de la terrasse. LE PLUS , Ce sont les appartements type F2 de 50m2 et F3 de 60m2 qui vous assure un rendement locatif ou une location saisonnière. LES PRESTATIONS : des panneaux photovoltaïques avec revente ainsi vous beneficiez d'une facture électricité à moindre cout. Des climatisations dans chaque pièces , une borne de recharge électrique et plus encore.. Deux garage, plus un parking extérieur. Le tout sur un terrain de près de 2300 m2 A VISITER ABSOLUMENT. au prix de 675.000 euros charge vendeur DEP Classe D - 207 kw/an - GES Classe B 7kg co/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 2 700 Euros et 3700Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie
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