Maison à vendre Coutevroult 4 pièces 87 m2 Seine et marne (77580) - 395000 €

Description

À VENDRE - Maison + Terrain constructible - Coutevroult (77580) Envie de réaliser votre projet de vie dans un cadre verdoyant et calme à seulement quelques minutes de Disneyland Paris ? Ce bien rare à Coutevroult est fait pour vous ! Descriptif du bien : - Maison individuelle d'environ +90 m² habitables - Grand séjour lumineux, cuisine ouverte,5 chambres, salle de bains, WC séparés - garage Terrain constructible : - Terrain attenant d'environ 328 m² - Possibilité de construction nouvelle (maison familiale, projet locatif) - Viabilisé partiellement viabilisé (à indiquer selon les cas) Localisation : - Commune prisée de Coutevroult, au c?ur du Val d'Europe - Environnement résidentiel paisible, vue dégagée, proximité nature - Accès facile A4, RER A à 10 min, écoles et commerces à proximité Les + : - Beau potentiel d'aménagement et d'investissement - Possibilité de division parcellaire (sous réserve d'autorisations) - Zone à forte demande locative et familiale Cette maison de caractère de 87 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle de bains équipée. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs propo

• Annonce Pro
• Surface87 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain328 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18542604 - 94-ESS-1284519
• Publiée le10/08/2025

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