vente appartement 22 m² région Pyrenees atlantiques
33 000 €
Description
A seulement 10 minutes de la station de ski de Gourette, découvrez ce charmant T1 bis de 22 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Vendu entièrement meublé, ce bien offre une configuration optimisée et fonctionnelle :
- Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, coin lecture et mezzanine offrant 2 couchages.
- Un espace nuit indépendant, équipé d'une mezzanine supplémentaire et d'un canapé-lit convertible.
- Une salle d'eau avec WC.
Ses atouts majeurs :
- Jusqu'à 5 couchages pour maximiser la rentabilité locative
- Charme authentique de la pierre
- Casier à skis
- Charges de copropriété très faibles : seulement 10 euros par mois
- Nombreuses places de stationnement à proximité
- Navette pour Gourette à moins de 200 m
Vous recherchez un bien à fort potentiel locatif, à prix attractif et proche de sites naturels d'exception ?
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Prix de vente 33 000 euros, dont 3 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 euros net vendeur .
**Frais d'agence à la charge de l'acquéreur = frais de notaire réduits, calculés sur le net vendeur **
- Taxe foncière 176 euros -
Charges de copropriété annuelles estimées : 120 euros/an
Pas de procédure en cours.
Cet appartement concerne le lot 2, 1 lot sur 9 lots d'habitation.
DPE : E GES : B
Estimation des coûts annuels : entre 600 euros et 860 euros par an
Consommation énergétique primaire : 320kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commer
