Appartement T2 de standing - ascenseur - Brive hyper centre
Aurélie Pascarel vous propose ce superbe APPARTEMENT T2 d'environ 38 m², dans une résidence sécurisée, de caractère, entièrement réhabilitée.
-> Disponibilité au 2ème semestre 2027. Autres configurations disponibles (du studio au T5). Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49.
Ce bien rare allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) au confort moderne :
- Une pièce de vie lumineuse,
- 1 chambre confortable,
- 1 salle d'eau avec douche et 1 wc,
- 1 cave et Local vélo en sous-sol,
- Chauffage Géothermie par réseau urbain avec Thermostat programmable,
- Prestations soignées : isolation thermique, carrelage grand format, stratifié, équipements qualitatifs.
-> EMPLACEMENT privilégié et PRATIQUE, en plein CENTRE VILLE, à quelques pas de la HALLE GAILLARDE, des commerces, écoles, transports et parcs...
-> Éligible au dispositif DENORMANDIE, idéal pour conjuguer INVESTISSEMENT patrimonial et réduction d'impôts.
Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire, pied-à-terre haut de gamme, ou un investissement locatif sécurisé.
*** Prix de vente : 125 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ***
FRAIS DE NOTAIRE Réduits - DPE non requis.
Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité).
-> Primo-accédants : Accession facilité à la propriété grâce à des dispositifs d'aide par l'état : PTZ - prêt à taux zéro, prêt sans intérêt aidé.
*** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL
