vente appartement 2 pièces 56 m² région Haute savoie
385 392 €
Description
Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit.
Découvrez ce beau T2 bis de 56 m² situé au 13ème étage de la résidence Pierre & Vacances Electra, à Avoriaz, avec un balcon de 6 m². Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 4.14 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 9 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur.
Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.
Emplacement stratégique et excellente accessibilité
- Située à Avoriaz, dans le cadre enchanteur des Alpes, la résidence Pierre & Vacances Electra offre une expérience unique au c?ur d'une station piétonne, idéale pour se ressourcer.
- À quelques minutes à pied des pistes de ski et des installations de la station, incluant un vaste domaine skiable, un espace aquatique chaleureux, des restaurants conviviaux, un SPA, et de nombreuses activités de loisirs pour toute la famille.
- Accessible facilement grâce à la gare de Thonon-les-Bains à environ 45 minutes, offrant des connexions vers les grandes villes environnantes.
- À moins d'1h30 en voiture de l'autoroute A40, permettant de rejoindre Genève ou d'autres destinations majeures de la région pour des escapades variées.
- Proche des charmants villages alpins et de leurs commerces, restaurants typiques et événements culturels, pour un séjour aussi pratique qu'enrichissant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !
Appelez Fabien Joyeux au 06-15-10-10-73 ou visitez notre site internet :
Détails du bien :
Bail : 09 ans
Loyer annuel hors taxes de 15 967 euros HT /a
Annonce Pro
Surface56 m2
Pièces2
Construction2009
CopropriétéOui
Référence18544443 - 1304
Publiée le07/08/2025
Modifiée le09/08/2025
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