vente appartement 30 m² région Pyrenees atlantiques
178 882 €
Description
Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit.
Découvrez ce super Studio au 2ème étage de 30.80 m² situé dans la résidence Pierre & Vacances Haguna à Biarritz, offrant un rendement locatif net de 5.02%.
A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 9 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur.
Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.
Emplacement stratégique et excellente desserte
Situé dans un quartier dynamique de Biarritz, ce studio bénéficie d'une desserte exceptionnelle par les transports en commun.
o À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "Saint-Charles", point central du réseau de bus de Biarritz.
o À 10 minutes de la gare de Biarritz en voiture ou en transport, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
o Accès rapide à Bayonne : à seulement 15 minutes en voiture ou en bus, idéal pour les trajets vers cette ville historique et administrative du Pays Basque.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !
Appelez Jean Philippe Peignon au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet :
Détails du bien :
Bail : 10 ans
Loyer annuel hors taxes de 8.979 euros HT /an
Prestations : parking, petit-déjeuner, laverie, sauna, balcon, club de plage, location de vélos
L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR.
Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965
Pourquoi choisir le LMNP ?
- Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans
Annonce Pro
Surface30 m2
Pièce1
Construction1989
CopropriétéOui
Référence18544444 - R14
Publiée le07/08/2025
Modifiée le13/08/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
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