Maison à vendre Coulounieix-chamiers 4 pièces 83 m2 Dordogne (24660) - 160000 €
vente maison 4 pièces 83 m² 3 chambres région Dordogne
160 000 €
Description
À découvrir sans tarder ! Cette maison des années 70 au fort potentiel, située aux portes de Périgueux, allie volumes généreux et espaces fonctionnels grace à son sous-sol en rez-de-jardin.
Avec une surface habitable de 82,90 m² au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur terrasse en contrebas. La cuisine équipée, semi-ouverte avec passe-plats, peut être facilement transformée en cuisine américaine pour créer une grande pièce de vie conviviale et moderne.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une entrée principale accueillante par véranda.
En sous-sol, vous découvrirez plus qu'un simple garage ! Ce niveau déjà cloisonné offre :
Un garage-atelier,
Une immense buanderie et biens d'autres surprises.
Le tout donnant accès à une grande terrasse de plus de 70 m² avec espace barbecue.
Le tout sur une parcelle de 350 m².
Le système de chauffage est assuré par un chauffage central au fioul complété d'un cumulus solaire de 4 m².
Maison offrant plus de 160 m² de surfaces utiles : un bien atypique et plein de possibilités, idéal pour une grande famille, un artisan ou un projet de télétravail grâce aux nombreux espaces aménageables.
À visiter absolument pour en apprécier tout le potentiel !
Afin de vous aider à la projection future de votre bien, des images virtuelles ont été créées grâce à l'IA.
Prix hors honoraires d'agence 150 000 E.
Prix honoraires inclus 160 000 E.
Annonce publiée par Marie-Laure Darrin-Kawka (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Coulounieix-Chamiers, 24660 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453 928 756. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce Pro
Surface83 m2
Pièces4
Chambres3
Construction1969
Terrain350 m2
DPEE
GESC
Référence18544597 - fr072013
Publiée le07/08/2025
Modifiée le09/08/2025
Honoraires acquéreur6.67%
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