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Maison à vendre Nanteuil-les-meaux 4 pièces 89 m2 Seine et marne (77100) - 241500 €

vente maison 4 pièces 89 m² 3 chambres région Seine et marne

241 500 €


Vente Maison 4 pièces NANTEUIL-LES-MEAUX 77100
Annonce Vente 4 pièces Maison Nanteuil-les-meaux 77
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Acheter Maison Nanteuil-les-meaux 241500 euros

Description

A VENDRE ? Maison T4 atypique avec jardin et annexe ? 241 500 euros Située dans un quartier résidentiel paisible, mitoyenne des deux côtés, cette maison individuelle T4, au caractère atypique, saura séduire les amateurs de charme et d'originalité. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une belle surface habitable optimisée, idéale pour une famille ou un projet d'investissement : ? Rez-de-chaussée : une entrée ouvre sur une cuisine équipée avec espace repas, une salle d'eau avec cabine de douche et fenêtre, ainsi que des WC indépendants. ? 1er étage : accessible par un escalier intérieur indépendant, ce niveau comprend une chambre spacieuse, dotée de placards (environ 20 m2, pouvant évoluer en salon ou autre). ? 2e étage : un second escalier intérieur mène à une autre chambre et à deux pièces, idéales pour bureau/télétravail, activité/détente, espace/enfants? ? Combles aménagés : une troisième chambre supplémentaire et un espace modulable, à aménager selon vos besoins (espace jeux, bureau, dressing?). ? Extérieur : profitez d'une terrasse carrelée, d'un jardin agréable et d'une annexe/cabanon à exploiter en espace/détente à domicile ou en lieu de rangement/stockage. Point fort de ce bien : l'installation de panneaux solaires permet un apport financier annuel de 700 à 900 euros, ce qui réduit les charges en électricité. ? Prix de vente : 241 500 euros ? Honoraires charge vendeur Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! DPE : Classe F ; indice 366 GES : Classe F ; indice 80 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 et 3860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LEBON, au 0662232718 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous se
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