vente appartement 3 pièces 63 m² 2 chambres région Morbihan
245 200 €
Description
AURAY (56400) - APPARTEMENT SPACIEUX 3 PIÈCES AVEC BALCON ET JARDIN PAYSAGER PARTAGÉ - 245 200 euros TTC *
A la recherche d'un appartement lumineux et bien situé à Auray ? Ce 3 pièces de plus de 63 m² offre un cadre de vie rare, entre calme résidentiel, fonctionnalité et esthétique soignée.
Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon privatif. Deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant : tout est pensé pour votre confort au quotidien.
Un cadre naturel privilégié : L'appartement s'ouvre sur un jardin commun paysager, véritable havre de verdure partagé entre résidents. L'endroit idéal pour se détendre à l'ombre d'un arbre ou organiser un goûter en famille.
Les + qui font la différence :
- Belle luminosité et exposition optimisée
- Résidence sécurisée avec ascenseur, local vélo, contrôle d'accès
- Stationnements disponibles
- TVA réduite à 5,5 % (sous conditions - résidence principale)
Une situation ultra pratique : A deux pas des écoles, des commerces de proximité, du marché réputé d'Auray, du centre culturel ou encore de la gare TGV. Le port de Saint-Goustan, les plages du Golfe du Morbihan et la baie de Quiberon sont tout proches, pour un quotidien entre ville et nature.
Prix : 245 200 euros (*TVA 5.5% - sous conditions)
Sans frais d'agence pour l'acquéreur, honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 490 euros, soit 41 euros par mois.
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 31 mars 2027.
Auray, l'élégance bretonne entre terre et mer : Cité d'art et d'histoire, Auray séduit par son authenticité : ruelles pavées, maisons à colombages, artistes, marché vivant, port pittoresque. Le tout à seulement 15 min de Vannes et 30 min de Lorient.
Une qualité de vie exceptionnelle vous attend ici.
Pour plu
