Maison à vendre Vaureal 5 pièces 106 m2 Val d'Oise (95490) - 363000 €
vente maison 5 pièces 106 m² 4 chambres région Val d'oise
363 000 €
Description
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - MAISON À VAURÉAL (95490)
Situation idéale : Vauréal - commune dynamique et prisée du Val-d'Oise, dans l'agglomération de Cergy-Pontoise. Environnement pavillonnaire calme, à proximité des écoles, commerces, transports (RER A / Transilien ligne L), et accès rapide à l'A15.
Grand terrain de 738 m²
Très beau terrain plat, bien exposé, offrant une large façade et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une grande maison familiale avec jardin, terrasse, garage, voire piscine. Viabilisation à proximité.
Conception dans le respect des normes RE2020 pour une haute performance énergétique.
Cette maison de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'une chambre, d'un grand WC indépendant et d'un cellier. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix
Annonce Pro
Surface106 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour43 m2
Terrain738 m2
DPEA
GESA
Référence18545934 - 9P-SBA-1296297
Publiée le08/08/2025
Modifiée le13/08/2025
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