Maison à vendre Epinay-sur-seine 3 pièces 72 m2 Seine saint denis (93800) - 374000 €

Description

Maison Individuelle Neuve - Épinay-sur-Seine Idéalement située Nous vous proposons une maison individuelle dans un quartier résidentiel prisé d'Épinay-sur-Seine. À seulement quelques minutes à pied des transports en commun (RER C et Ligne H), cette future habitation allie confort moderne et accessibilité. Caractéristiques principales : - Terrain privatif dans un environnement calme et verdoyant - Proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts et axes routiers. Cette maison à étage d'une surface habitable de 72 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine et un séjour d'une surface totale de plus de 32 m² et un grand cellier. L'étage se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties

• Annonce Pro
• Surface72 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour33 m²
• Terrain200 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18545970 - 94-ESS-1296278
• Publiée le11/08/2025

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