vente appartement 6 pièces 87 m² 4 chambres région Isere
189 000 €
Description
Appartement T5 de 88 m² + Cave
Idéal Investisseur ou Famille
Zefir vous présente ce bel appartement de type 5, lumineux, traversant et bien agencé, situé dans une résidence calme, entretenue et sécurisée à Grenoble.
Descriptif :
D'une surface de 88 m², il se compose de :
Une entrée avec rangement
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec loggia attenante
4 chambres entièrement meublées (entre 11 et 12 m² chacune)
Un salon de 17 m² avec porte-fenêtre
Une salle d'eau moderne avec meuble vasque, miroir, douche et sèche serviette
Un toilette indépendant
Un cellier pour un rangement supplémentaire
L'appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone à l'entrée, et est vendu avec une cave.
Atout investissement :
Ce bien était précédemment loué en colocation meublée à 450 E/chambre, soit 1 800 E/mois de revenus locatifs.
Rentabilité brute estimée : 13,58 %
Charges de copropriété : 180 E/mois (incluant le chauffage collectif urbain et charges courantes)
Taxe foncière : 1 905 E/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Annonce Pro
Surface87 m2
Pièces6
Chambres4
Construction1958
DPEB
GESC
CopropriétéOui
Référence18546407 - 145502e4-6fab-418b-9
Publiée le08/08/2025
Modifiée le11/08/2025
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