Location Maison Bordeaux 4 pièces 100 m2 Gironde (33000) - 1951 € / mois
location maison 4 pièces 100 m² 3 chambres région Gironde
1 951 €/mois
Description
Réf. AN004824 - Imodirect vous propose à la location cette magnifique échoppe de 100 m², entièrement rénovée avec goût, offrant 3 chambres, une terrasse, un jardin, ainsi qu'un grand sous-sol.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et bien agencée saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces optimisés.
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée avec WC indépendant
-Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle
-Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
-Un accès direct à une terrasse ensoleillée et un charmant jardin
- Un local de rangement extérieur
À l'étage :
-Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative
-Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés
-Une grande salle de bain
-Un second WC indépendant
-Toutes les chambres sont dotées d'un parquet ancien -
Au sous-sol :
-Une immense cave couvrant toute la surface de la maison
-Une pièce noire polyvalente à aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de cinéma, bureau ou espace de stockage
Les atouts de ce bien :
-Maison lumineuse et fonctionnelle
-Quartier calme, proche de toutes commodités
-Nombreux espaces de rangement
-Extérieurs agréables pour profiter des beaux jours
DPE en cours de réalisation !
ENCADREMENT DES LOYERS :
o Loyer de référence : 13,30 E/m² - soit 1 330,00 E/mois
o Loyer de référence majoré : 16,00 E/m² - soit 1 600,00 E/mois
o Complément de loyer : 351,00 E - Jardin sans vis à vis
- Emplacement privilégié dans Bordeaux
- Cave de 50m2
- Cuisine aménagée et équipée de d'électroménager de qualité
- Mobilier de jardin à disposition
Classe énergétique : A (de 1 à 70).
Les frais d'agence sont de 1 300,00 E maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
