Maison à vendre Buzy 5 pièces 106 m2 Pyrenees atlantiques (64260) - 315000 €
vente maison 5 pièces 106 m² 3 chambres région Pyrenees atlantiques
315 000 €
Description
Authentique maison de caractère en pierre de gave située à Buzy aux portes des Pyrénées. Rare sur le secteur cette bâtisse allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Implantée sur un magnifique jardin paysager de 3 764 m², soigneusement arboré et parfaitement entretenu, la propriété séduit par ses matériaux nobles, son atmosphère chaleureuse et sa qualité de vie. Le tout à proximité des montagnes et des commodités du village.
L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 47m², coup de coeur assuré grâce à la parfaite alliance de la pierre naturelle, des poutres apparentes et d'un poêle à bois idéalement intégré dans l'ancienne cheminée. Les menuiseries en arc, typiques de l'architecture béarnaise, ajoutent un cachet certain.
Le rez-de-chaussée offre aussi :
- Une cuisine équipée de plus de 10 m².
- Un WC indépendant avec lave-mains.
- Un accès direct au sous-sol.
Un bel escalier en bois bordé de pierres mène à l'étage, où une mezzanine dessert :
- Une grande chambre parentale de 17,5 m² avec dressing.
- Deux chambres supplémentaires.
- Un WC indépendant.
- Une salle d'eau moderne, au style soigné et harmonieux.
Côté pratique, la maison dispose d'un vaste sous-sol de 63m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur. Il fait office d'atelier et garage.
Enfin, pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse exposée sud, attenante à la pièce de vie, offre un véritable espace de détente : jacuzzi, pergola, espace de cuisson extérieur. Il s'agît précisément d'un foyer traditionnel avec cheminée maçonnée. Idéal pour des repas conviviaux en extérieur.
Ce véritable coin de paradis vous attend, à seulement 20 minutes d'Oloron-Sainte-Marie et 35 minutes de Pau. Contactez-moi dès maintenant pour le découvrir.
* Vidéos sur demande *
Prix de vente 315 000 euros, soit 303 500 euros net vendeur et 11 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncièr
