Maison à vendre Lurcy-le-bourg 5 pièces 109 m2 Nievre (58700) - 194900 €
vente maison 5 pièces 109 m² 3 chambres région Nievre
194 900 €
Description
Venez découvrir ce très joli pavillon de 109 m² habitables construit en 2022 situé dans la campagne nivernaise de Lurcy le Bourg, à 5 minutes de Prémery et ces commodités, 15 minutes de Guérigny et 30 minutes de Nevers.
Construit selon les dernières normes énergétiques (DPE A) et d'accessibilité en vigueur, ce beau pavillon offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité, avec un joli terrain et sa belle vue sur la campagne.
Il se compose d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte et équipée, d'une belle salle d'eau avec wc, trois chambres avec placards, un wc indépendant, un grand cellier et un garage.
Les combles sont aménageables pouvant permettre d'augmenter la surface habitable d'environ 50 m².
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et production d'eau chaude, de double vitrage, d'une VMC, et d'une micro station.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Si vous avez envie d'un bien sans travaux avec une faible consommation énergétique dans un coin de campagne, ce bien est pour vous.
N'hésitez pas à m'appeler afin de planifier une visite !
Prix : 194900 euros Honoraires charge vendeur
DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,
