Maison à vendre Doix 4 pièces 94 m2 Vendee (85200) - 156000 €

Description

Située dans un cadre paisible, au bout d'une impasse cette charmante maison de plain -pied vous attend ce bien se situe sur la commune de Doix les Fontaines, à proximité immédiate de commerce de proximité. le village est situé à 10 minutes des centres commerciaux de FONTENAY LE COMTE , 45 minutes de LA ROCHELLE et 30 minutes de NIORT ( TGV) Présentation de la maison plain-pied : Hall d'entrée et couloir Salon-séjour avec cheminée Cuisine 3 chambres spacieuses et 1 salle d'eau fonctionnelle, 1 wc 1 garage et un abri mitoyen à la maison Travaux aménagement intérieur à prévoir. Extérieur : Un terrain clos et spacieux de 1033m². Un chenil Travaux récents : toiture, pompe à chaleur air eau, huisseries neuves . Portail et portillon Pour résumer : une maison au calme, économe , de plain-pied avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 156000 euros , dont 6000 euros honoraires charge acquéreur, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 DPE : Classe C , 114 KW GES : A 3 Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 870 et 1220 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FE

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain1033 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18547595 - 403844JON
• Publiée le09/08/2025
• Modifiée le11/08/2025
• Honoraires acquéreur4%
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