Appartement à vendre Marseille-9eme-arrondissement 5 pièces 127 m2 Bouches du Rhone (13009) - 599000 €

Description

REF 91958 -Situé dans le quartier recherché du Cabot à Marseille, cet appartement T5 en duplex offre une configuration exceptionnelle et de généreux espaces extérieurs.En étage, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une salle à manger de 19m² et une cuisine ouverte de 6m², donnant sur une vaste terrasse de plus de 83m², parfaite pour recevoir ou profiter du plein air. À l'étage, le séjour de 32m² s'ouvre sur une seconde terrasse de 16m². L'espace nuit propose trois chambres confortables : une suite avec salle d'eau privative, une chambre avec dressing, et une troisième chambre avec dressing et accès direct à une troisième terrasse de 6m². Une salle de bain, deux WC séparés et un dégagement de 5m² complètent l'ensemble.Deux stationnements en sous-sol sont inclus.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.À seulement 6 minutes en bus du métro ligne 2 et 12 minutes en voiture des plages du Prado et de Borély, cet appartement réunit confort moderne et qualité de vie.À deux pas de chez vous : écoles de la maternelle au lycée, services de santé, commerces de proximité... Profitez également d'un accès rapide aux autoroutes A50 et A507, ainsi qu'à la mer via le Boulevard Urbain Sud.

• Surface127 m²
• Pièces5
• SDB1
• DPEA
• GESA
• Référence18549101 - 91958
• Publiée le09/08/2025

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