Appartement à vendre Lingolsheim 2 pièces 42 m2 Bas rhin (67380) - 122000 €
vente appartement 2 pièces 42 m² région Bas rhin
122 000 €
Description
(Mandat le 23.04.25 + Offre au prix le 07.05.25 + Compromis le 25.06.25 + Acte authentique le 25.08.25) = (Vendez et Achetez ' ZEN' avec Alain Brecheisen).
Eco quartier des Tanneries. T2 de 2016 (42 m²) en très bon état. Balcon (12,47 m²) + place de parking privative. Local à vélos devant l'entrée. Placard, cuisine ouverte sur séjour (20 m²) avec accès balcon, chambre (11,60 m²) avec accès balcon, salle d'eau/WC avec VMC. Hauteur sous plafond (2,50 m).
Isolation extérieure. D.P.E et G.E.S classés B en 03.25. Réseau de chaleur urbain par biomasse. Chauffage au sol avec régulation et thermostat.
Loyer 6 792 E/An. Taxe foncière 644 E/An. Avance sur charges 76 E/Mois. Belle rentabilité sur long terme !
Pour sécuriser aussi votre projet, merci de me téléphoner au 06 23 18 57 74. A bientôt.
Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 428 E.
Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce Pro
Surface42 m2
Pièces2
Chambre1
Construction2016
DPEB
GESB
CopropriétéOui
Référence18549447 - fr066001
Publiée le13/08/2025
Modifiée le24/09/2025
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