Maison à vendre Arnac-pompadour 2 pièces 85 m2 Correze (19230) - 49990 €

Description

-> Emplacement rare dans le CENTRE BOURG de POMPADOUR Cité du Cheval (19230) - à 35 min de BRIVE LA GAILLARDE. -> Située à 2 minutes à PIED de l'HIPPODROME , du CHATEAU DE POMPADOUR, du HARAS National et du futur CASINO (2026) groupe PVG. --> Fort POTENTIEL : idéal pour investisseur, location de type gîte, airbnb ... -> Bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les COMMODITES et COMMERCES du centre-ville d'Arnac Pompadour (19230) : boulangerie, boucherie, supermarché, maison médical (docteur, kiné, psy ...), pharmacie, Poste, TABAC-PRESSE ... SICAME, MECATRACTION ... PAS BESOIN DE VOITURE, vous pourrez tout faire à pied ! -> GRANGE en pierre de pays à rénover en MAISON de type 4 ou 5 pièces. -> CU opérationnel accordé par la mairie pour transformation en maison d'habitation. -> Surface totale actuelle d'environ 140m² habitable sur 2 niveaux : environ 85 m2 au rez-de-chaussée et environ 55m² à l'étage. Possible d'aménager 3 ou 4 chambres. -> Extension possible. Travaux de rénovation à prévoir. ***Possible de faire 2 logements indépendants *** -> TERRAIN PLAT attenant de 388m². -> TOUT A L'EGOUT, EAU et ELECTRICITE en bordure de route. -> AU CALME. > A 15 min de l'accès Autoroute A20 (PARIS-LIMOGES-BRIVE-TOULOUSE). -> A 5 min en voiture de LUBERSAC (19210). --> Au coeur d'une région touristique et proche site PATRIMONIAL remarquable et incontournable. *** Prix de vente 49 990 euros (Honoraires inclus de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros hors honoraires). *** *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à *** Non soumis au DPE. Suggestions d'aménagements et photos 3d. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éd

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces2
• Chambres4
• Terrain388 m²
• Référence18551199 - 417894AUP
• Publiée le11/08/2025
• Modifiée le18/11/2025
• Honoraires acquéreur11.09%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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