Maison à vendre Arnac-pompadour 2 pièces 85 m2 Correze (19230) - 49990 €

Description

-> Emplacement rare dans le CENTRE BOURG de POMPADOUR Cité du Cheval (19230) - à 35 min de BRIVE LA GAILLARDE. -> Située à 2 minutes à PIED de l'HIPPODROME , du CHATEAU DE POMPADOUR, du HARAS National et du futur CASINO (ouverture Avril 2026) groupe PVG. --> Fort POTENTIEL : idéal pour investisseur, location saisonnière de type gîte, airbnb ... -> Bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les COMMODITES et COMMERCES du centre-ville d'Arnac Pompadour (19230) : boulangerie, boucherie, supermarché, maison médical (docteur, kiné, psy ...), pharmacie, Poste, TABAC-PRESSE ... SICAME, MECATRACTION ... -> PAS BESOIN DE VOITURE, vous pourrez tout faire à pied ! -> GRANGE en pierre de pays à rénover en MAISON de type 4 ou 5 pièces avec JARDIN. -> CU opérationnel (CU B) accordé par la mairie pour transformation en maison d'habitation. -> Surface totale actuelle d'environ 140m² habitable sur 2 niveaux : environ 85 m2 au rez-de-chaussée et environ 55m² à l'étage. Possible d'aménager 3 ou 4 chambres. -> Extension possible. Travaux de rénovation à prévoir. ***Possible de faire 2 logements indépendants *** -> TERRAIN PLAT attenant de 388m². -> TOUT A L'EGOUT, EAU et ELECTRICITE en bordure de route. -> AU CALME. > A 15 min de l'accès Autoroute A20 (PARIS-LIMOGES-BRIVE-TOULOUSE). -> A 5 min en voiture de LUBERSAC (19210). --> Au coeur d'une région touristique et proche site PATRIMONIAL remarquable et incontournable. *** Prix de vente 49 990 euros (Honoraires inclus de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros hors honoraires). *** *** Pour visiter : Aurélie PASCAREL FROIDEFOND - 0675542049 *** Non soumis au DPE. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagements 3d. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la res

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces2
• Chambres4
• Terrain388 m²
• Référence18551199 - 417894AUP
• Publiée le11/08/2025
• Modifiée le10/02/2026
• Honoraires acquéreur11.09%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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