Maison à vendre Franqui 5 pièces 85 m2 Aude (11370) - 513000 €

Description

La Franqui : Pia Joseph et Christophe Josse vos conseillers locaux, vous invitent à découvrir en exclusivité à La Franqui, à seulement 50 m de la plage et au pied des commerces, ce plateau immobilier situé au 1er étage d'une élégante demeure de caractère datée de 1947. Son architecture Art Déco, empreinte de simplicité, de géométrie et de rythme, lui confère un cachet unique et cohérent. Ce niveau se compose de trois appartements entièrement rénovés, alliant l'authenticité des matériaux anciens à des finitions contemporaines, chacun prolongé par un espace extérieur privatif : - T2 lot 6 (Habitation + Balcon) : 34,90 m² (habitation) + 5,60 m² (balcon) - T2 Lot 7 (Habitation + Balcon) : 33,10 m² (habitation) + 5,60 m² (balcon) - T1 Lot 8 (Habitation + Balcon) : 17,70 m² (habitation) + 3,40 m² (balcon) - Lot 16 (Terrasse) : 10,00 m² (terrasse) La demeure s'élève sur trois niveaux, vendus par niveau ou dans leur ensemble, offrant ainsi une opportunité modulable en fonction de votre projet : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre de prestige. Informations et visite sur demande ! Dossier complet disponible avec visite virtuelle Matterport Prix de vente : 491 000 euros dont 22 000 euros TTC de frais d'agence charge acquéreur ( 4.5% ) , soit 513 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeu

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Construction1947
• Terrain322 m²
• CopropriétéOui
• Référence18551633 - 407622CJS
• Publiée le11/08/2025
• Modifiée le13/08/2025
• Honoraires acquéreur4.48%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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