Parfait pour les débutants aventuriers, faire la pêche et camper en toute tranquillité et à 10mins de toutes commodités... découvrez cet étang de caractère, situé sur un terrain de 7 181 m². Niché dans un écrin verdoyant, ce lieu unique saura séduire les passionnés de pêche, les amateurs de biodiversité et les familles à la recherche d'un coin paisible pour se retrouver. L'étang fait environ 1/3 du terrain.
Un étang riche et vivant. Alimenté par deux sources naturelles, l'étang est poissonneux et idéal pour la pêche : carpes et autres espèces y prospèrent.
En face, vous bénéficierez également d'une belle vue sur un second étang, ajoutant au charme du lieu.
Des équipements pratiques et confortables. Une cabane en bois de moins de 20 m², avec mezzanine, parfaite pour des moments conviviaux ou de repos.
Un abri de jardin avec toilettes sèches, alliant confort et respect de l'environnement.
Un panneau solaire, offrant une autonomie énergétique pour un week-end prolongé.
Un cadre naturel exceptionnel. De nombreux arbres fruitiers, ajoutant au plaisir d'un environnement fertile et apaisant.
Un terrain idéal pour la détente, la pêche ou des activités en famille, entouré d'une nature préservée.
Cet étang est bien plus qu'un simple plan d'eau : c'est un havre de paix, prêt à accueillir vos projets et vos moments de bonheur en plein air. Limitrophe entre l'Indre et le Cher. Cerise sur le gâteau uniquement 30 euros de taxe foncière/an.
Prix : 49000 euros honoraires charge vendeur
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