Grand T2 de 60 m² entièrement meublé, situé dans une rue tranquille à deux pas des Archives Départementales et à 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. On y accède facilement via le tram T1 (arrêt Archives) ou les bus C13 et C25.
L'appartement se compose :
o D'un vaste salon avec grand canapé bleu nuit, TV écran plat fixée au mur- pas en face mais on peut changer le sens du canape, table basse et cheminée murale
o D'une cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaques, hotte, micro-ondes, frigo, grille-pain, bouilloire, vaisselle et lave vaisselle
o D'un coin repas convivial avec table ronde et 4 chaises en bois
o D'une chambre spacieuse avec lit double et deuxième télé, ainsi qu'une coiffeuse/petit bureau
o D'une salle de bain avec baignoire et WC suspendu
o D'un dressing indépendant entièrement aménagé avec penderies, tiroirs, et étagères
En bonus une place de parking privée.
Clime réversible, double vitrage, bonne isolation thermique.
Il est dispo pour 770 E charges comprises, avec 65 E de charges incluses.
Le dépôt de garantie est fixé à 705 E.
Côté performances, pas de mauvaise surprise : DPE C avec 139 kWh/m².an et GES A avec 5 kg CO2/m².an.
Et bien sûr, l'appart est éligible aux APL.
Annonce Pro
Surface60 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
DPEC
GESA
Référence18555753 - 2408.0194
Publiée le13/08/2025
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