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Prestige à vendre Villamblard 5 pièces 130 m2 Dordogne (24140) - 295000 €

vente prestige 5 pièces 130 m² 3 chambres région Dordogne

295 000 €


Vente Prestige VILLAMBLARD 24140
Annonce Vente Prestige Villamblard 24
Acheter Prestige 130 m2 Villamblard
Acheter Prestige Villamblard Dordogne
Acheter Prestige Villamblard 295000 euros

Description

Fabrice DELLA MUTA vous propose ce bien : Vue panoramique o Calme absolu o Potentiel touristique Villamblard - entre Bergerac et Périgueux À seulement 3 km de toutes commodités (commerces, médecin, pharmacie, écoles, piscine municipale), découvrez cette authentique propriété périgourdine, un bien rare offrant nature, tranquillité et potentiel de développement. Les bâtis : Maison d'habitation rénovée - 130 m² habitables Pas de gros travaux à prévoir, toiture et gros ?uvre en excellent état Travaux d'isolation récents (2020), climatisation réversible dans 2 chambres, 3e chambre à finir d'aménager Grenier isolé de 35 m² au-dessus des chambres Grange attenante - 112 m² au sol + grenier Divisée en 3 parties communicantes, à rénover, énorme potentiel pour gîtes ou salles de réception Dépendance avec ancien four à pain à restaurer Garage indépendant avec portail électrique Les extérieurs : Plus de 17 hectares de prairies, bois et source naturelle Accès direct aux chemins communaux pour promenades et randonnées Chasse interdite sur la propriété Parcelle piscinable d'env. 400 m² : créez votre coin de paradis avec piscine et vue dégagée Premier voisin discret, à plus de 60 m Atouts & Potentiel : Résidence principale au calme, sans isolement Idéal pour un projet touristique : gîtes, chambres d'hôtes, accueil rural Dépendances déjà éligibles à un changement de destination Taxe foncière faible Contactez Fabrice Della-Muta - 06 23 60 56 96\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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