vente appartement 2 pièces 45 m² région Alpes maritimes
355 000 €
Description
Rare à Èze - Vue Mer, Village et Collines Calme absolu Rénové Piscine dans la résidence À quelques pas du charmant village d'Èze, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, ce superbe 2 pièces rénové de 45,5 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le village et les collines environnantes. La pièce de vie lumineuse de 27,5 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon plein Sud de 10 m², idéal pour profiter du soleil et du panorama. L'appartement se compose de : - Une entrée - Une chambre avec placards intégrés - Une salle d'eau avec WC - Un espace dressing (ou bureau / chambre d'appoint) - Une terrasse fermée de 10 m² côté Ouest à l'entrée, parfaite pour un coin lecture ou détente Un stationnement privatif extérieur complète ce bien. Surface CARREZ : 45.5 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 370 E. Pas de procédure en cours. Prix de vente 355 000 E Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656 E et 888 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 355 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RES
Annonce Pro
Surface45 m2
Pièces2
Chambre1
Séjour23 m2
Construction1988
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18557275 - 3011440905
Publiée le13/08/2025
Modifiée le23/10/2025
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