Maison à vendre Aulnoy-lez-valenciennes 9 pièces 246 m2 Nord (59300) - 188100 €
vente maison 9 pièces 246 m² 3 chambres région Nord
188 100 €
Description
En EXLUSIVITE sur Aulnoy-Lez-Valenciennes, immeuble pouvant devenir une grande habitation en centre ville. Au rdc, un local commercial (environ 132 m²) et au premier un appartement (environ 114 m²) en duplex. Garage traversant. Terrasse. Grand jardin. Une remise. Le bas est composé de la boutique et plusieurs pièces (dont des chambres froides). Un bureau séparé. Au premier: entrée, séjour, cuisine, salle de douche, salon, chambre, balcon. Au second: palier avec placard et 3 chambres. La mairie serait d'accord pour passer le tout en habitation: à vérifier avec eux suivant votre projet.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 543, soit G, GES: 18, soit C. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83681
Annonce Pro
Surface246 m2
Pièces9
Chambres3
SDB1
Séjour25 m2
Terrain1000 m2
GESC
Référence18557996 - 83681
Publiée le14/08/2025
Honoraires acquéreur4.5%
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