Maison à vendre Villefranche-de-rouergue 4 pièces 63 m2 Aveyron (12200) - 50000 €
vente maison 4 pièces 63 m² 2 chambres région Aveyron
50 000 €
Description
Une maison de ville récemment rénovée de trois étages, divisée en deux appartements, située à proximité de la poste, dans un quartier calme de la bastide.
Un studio au premier étage (23 m²) avec douche et toilettes séparées, ainsi qu'un appartement T2 en duplex aux deuxième et troisième étages (40 m²), récemment rénové avec double vitrage et nouveaux radiateurs électriques. Le bâtiment dispose d'un grand sous-sol double de 53 m², actuellement utilisé comme espace de rangement et buanderie.
Bien que les appartements soient des entités distinctes, il reste à installer des compteurs d'eau et d'électricité séparés.
Le bâtiment comprend :
Rez-de-chaussée : Sous-sol de 53 m² avec sol en béton.
Premier étage : Studio de 23 m² avec toilettes et douche séparées.
Deuxième étage : Cuisine/salle à manger de 15 m², toilettes séparées et salle de douche avec ballon d'eau chaude.
Troisième étage : Deux chambres mansardées de 14 m² et 11 m², séparées par une cloison.
Le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout.
Une opportunité d'investissement idéale pour créer deux appartements indépendants dans le même bâtiment ou pour y vivre tout en disposant d'un logement séparé pour un membre de la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
