ROUGEMONT LE CHÂTEAU 90110 : Appartement T2, d'une surface de 44m², avec un stationnement privatif et un espace de rangement.
PARFAIT pour un investisseur ou un premier achat, il est idéalement situé en rez de chaussée d'un petit immeuble de 3 étages.
L'appartement est composé d'une entrée avec un couloir qui distribue,
une cuisine indépendante, une pièce de vie avec une porte fenêtre qui donne directement accès à l'extérieur (petit coin de verdure à l'arrière de la copro), une chambre, une salle d'eau avec une cabine de douche, un lavabo et un WC. Dans le couloir un rangement avec portes pliantes.
Pour compléter la partie habitation : un espace de rangement dans les communs, et la place de stationnement privative qui se situe juste devant la porte d'entrée.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- Parfaitement situé au calme, proche de la nature.
- Fenêtres et porte-fenêtre PVC à double vitrage.
- Volets électriques solaires.
- Proche de tous commerces de proximité,
- Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.
- Location très recherchée dans la commune.
- Taxe foncière : 291 euros
Prix de vente 37 990Euros honoraires charge acquéreur 11.74% du prix du bien soit 3 990 euros. Prix hors honoraires : 34 000Euros.
Syndic professionnel - Copropriété de 36 lots d'habitations - Pas de procédure en cours -
Charges de copropriété comprenant : Chauffage, Eau chaude et froide, entretien des communs,,ordures ménagères, et assurances de l'immeuble environ 120 euros/mois
Consommation énergétique : E 209kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : E 63CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 1 164 et 1 574 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Agent indépendant pour la SAS
