Prestige à vendre Saint-maur-des-fosses 7 pièces 180 m2 Val de Marne (94100) - 1230850 €
vente prestige 7 pièces 180 m² 4 chambres région Val de marne
1 230 850 €
Description
COUP DE COEUR pour cette demeure de charme et de caractère avec piscine. Propriété privées vous présente une demeure de charme et de caractère du XIX éme avec sa façade anglo-normande. Située au centre du triangle d'or "" La Varenne" prés du RER A, du marché et de tous les commerces. Ce bien de 180 m² avec jardin et piscine est un véritable havre de paix, un endroit fait pour se ressourcer et inciter les partages avec les amis et la famille durant les longues soirées d'été. "UN VRAI BONHEUR"
La maison comprend 3 étages.
Au rez de chaussée se trouve une entrée qui s'ouvre sur la pièce de vie coin salon, salle à manger donnant sur le jardin et la piscine et une cuisine ouverte très bien aménagée et bien équipée. Tout cet espace est baignée par la lumière du jour . Dans le salon des moulures au plafond qui allie bien le charme de l'ancien . Possibilité de créer une cheminée pour les soirées d'hiver car ouverture possible. WC indépendant. Nombreux placards.
Au 1 er étage se trouve une chambre parentale avec salle de bain et WC indépendant avec un poêle à l'éthanol , un dressing et une seconde chambre avec salle de douche.
Au 2 éme étage: 2 chambres d'amis avec poêle à éthanol ou une chambre d'amis et un dressing.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, chauffage à circulation pour les radiateurs Poêle à granules dans la salle à manger . Panneaux solaires.
Climatisation dans la chambre parentale et au rez de chaussée. Ce bien allie le charme de l'ancien aux exigences contemporaines sobriété énergétique. Garage. Cave. Double vitrage. Sauna
Les ++++++++++
- Charme
- Sobriété énergétique
-- Jardin très accueillant
- Endroit fait pour se ressourcer
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de Lanoue Prix de vente : 1230850 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique: D 172kWh/m
