Situé boulevard du Grand-Cerf, en face de la gare et à proximité directe du centre-ville, appartement de type 2 se trouve au premier étage.
D?une surface de 28,20 m², il est en bon état et fonctionnel. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.
L?entrée, équipée d?un placard, s?ouvre sur un agréable séjour sur parquet avec cuisine semi-ouverte aménagée et partiellement équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top, hotte, branchement pour lave-linge).
L?espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu?une salle d?eau avec WC.
Vendu libre de toute location.
Taxe foncière 2024 : 604 ? dont taxe ordures ménagères à 74 ?
Nombre de lot : 8
Charges courantes annuelles 2024 : 780,94 ? donc 421,40 ? récupérable auprès du locataire
Pas de procédure en cours.
Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 620 ? et 890 ? / an.
Prix : 86 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 6 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 80 000 ? hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques --
Annonce Pro
Surface28 m2
Pièces2
Chambre1
DPED
GESB
Référence18560241 - 724
Publiée le16/08/2025
Honoraires acquéreur7.5%
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H & I PATRIMOINE 4 RUE DE LA CROIX BLANCHE 86000 POITIERS
