Appartement à vendre Leucate 3 pièces 47 m2 Aude (11370) - 173000 €

Description

11370 PORT-LEUCATE ? UN BIEN EXCEPTIONNEL A SAISIR Imaginez? vivre à deux pas de la plage, dans un appartement lumineux où chaque détail respire le confort et la sérénité. Ce spacieux T3 de 47 m² climatisé vous accueille au 1er et dernier étage, dans une résidence calme et verdoyante, à seulement 300 mètres de la grande plage et du coeur de Port-Leucate. Tout est accessible à pied : commerces, marché, centre médical, loisirs et activités culturelles? Un cadre de vie idéal, que ce soit pour y résider à l'année ou profiter de belles vacances en bord de mer. L'appartement, en parfait état, est vendu avec un ameublement de qualité. Aucun travaux à prévoir, diagnostics conformes : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ses atouts : Une grande terrasse plein sud de 9,75 m², sans vis-à-vis, donnant sur un mail ombragé Deux belles chambres spacieuses, idéales pour famille ou invités Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Salle d'eau avec WC Climatisation pour un confort en toutes saisons Place de parking privative Décoration soignée et ambiance chaleureuse Prix de vente : 173 000 euros HAI ? Honoraires à la charge du vendeur Un lieu rare à Port-Leucate, où qualité de vie et proximité de la mer se rencontrent. Visite virtuelle disponible sur demande ? ne tardez pas, ce bien est une pépite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris DPE : Classe C GES : A - Montant moy

• Annonce Pro
• Surface47 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1968
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18564231 - 418275CJS
• Publiée le19/08/2025
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