Appartement à vendre Avignon 3 pièces 73 m2 Vaucluse (84000) - 149000 €

Description

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement traversant de 73 m² Carrez, pensé pour conjuguer confort et vie citadine. Situé dans un secteur recherché de Montfavet, ce bien conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à des primo-accédants. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement fonctionnel se compose d'un séjour lumineux d'environ 28 m² donnant sur un balcon. Une cuisine ouverte vous invite à la convivialité, avec un cellier. Deux chambres d'environ 11m² avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce bien, sans oublier la cave, parfaite pour le stockage. Un emplacement idéal à Montfavet : À moins de 10 minutes à pied de la piscine municipale Jean Clément, du collège Alphonse Tavan, de l'école privée Saint-Joseph, de la pharmacie des Vertes Rives et du parc municipal La Cantonne, et Ligne de bus n°13 au pied de la résidence. Cet environnement privilégié, mêlant praticité et qualité de vie, fait de cet appartement une opportunité rare à Montfavet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 E et 1300 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix de vente FAI : 149000E - 142500E Hors Honoraires Charges de copropriété : 120 E/mois (Eau comprises) Taxe foncière : 1314 E/an. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 280 lots dont 108 à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours. Référence annonce : DOM22252 Visite virtuelle disponible sur le site de Liberkeys Delphine Baise 06 07 31 47 66 Agent commercial Liberkeys inscrit au RSAC d'Avignon sous le numéro 522 572 437. Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les achete

• Annonce Pro
• Surface73 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour28 m²
• Construction1965
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18565436 - DOM22252
• Publiée le19/08/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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