Maison à vendre Villefranche-de-lauragais 5 pièces 159 m2 Haute garonne (31290) - 277000 €
vente maison 5 pièces 159 m² 3 chambres région Haute garonne
277 000 €
Description
Située à Villefranche-de-Lauragais, cette superbe maison atypique de 159 m² allie authenticité de l'architecture locale et modernité.
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui confère immédiatement une ambiance accueillante et spacieuse.
Au premier étage, une vaste mezzanine idéale pour créer un bureau ou une salle de jeux, une chambre avec placards, une buanderie et un WC.
Au deuxième étage, deux belles chambres avec placards, une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC.
Enfin, au troisième étage, un grenier aménagé de 20 m² offre des possibilités de rangement complémentaire.
Un grand patio à l'entrée et une terrasse avec jacuzzi viennent compléter l'ensemble, apportant des espaces extérieurs intimistes et propices à la détente.
Rénovation achevée en juillet 2025.
Idéalement située à 35 kilomètres de Toulouse, cette maison répond à une forte demande dans le secteur, que ce soit pour une location saisonnière ou pour une vie à l'année.
DPE D 182 GES A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2450 euros indexées au 1er janvier 2021.
Prix d'achat 277.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou, par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nant
